Yeni binalarda mənzil seçərkən müasir keyfiyyət meyarları

2024 Müəllif: Richard Flannagan | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2024-01-15 02:27

Getdikcə daha çox vətəndaş mənzil seçərkən yeni binalara - maksimum rahatlıqla təchiz olunmuş müasir yaşayış komplekslərinə diqqət yetirin. Seçim etmək üçün Novocherkasskaya metro stansiyasının yaxınlığındakı yeni binalara, həmçinin ixtisaslaşdırılmış saytlardakı digər təkliflərə baxa bilərsiniz. Ancaq bu çox vaxt kifayət etmir. Bir çoxları, bu və ya digər inkişaf etdiricinin nə olduğunu, əldə etmə şərtlərini, yaşayış kompleksində daşınmaz əmlak aldıqdan sonra nələr əldə edilə biləcəyini bilmirlər. Buna görə seçim edərkən müəyyən meyarlara güvənmək lazımdır.

Sosial infrastruktur

Hər şeydən əvvəl, yeni bir bina və ya yaşayış kompleksi seçərkən, onun yerləşdiyi yerə, həmçinin hər kvadrat metrin dəyərinə diqqət yetirməlisiniz. Bu baxımdan hər şey sizə uyğun gəlirsə, infrastrukturun xüsusiyyətlərinə diqqət yetirməlisiniz. Yaşayış kompleksinin yaxınlığında bütün lazımi obyektlər olmalıdır:

nəqliyyat;

sosial;

ticarət;

əyləncəli.

Kiçik layihələrin sakinləri yaxınlıqdakı məktəblərə, uşaq bağçalarına və klinikalara etibar etməlidirlər. Veb saytlarında bir çox inkişaf etdirici layihəni ətraflı şəkildə təsvir edir və həm də yaşayış sahələri arasındakı məsafəni göstərir. Eyni zamanda, bu və ya digər sosial infrastruktur obyektinin nə vaxt istifadəyə veriləcəyini aydınlaşdırmaq vacibdir. Bu cür məlumatların böyük bir hissəsini rayon rəhbərliklərinin rəsmi saytlarında tapmaq olar.

Nəqliyyatın əlçatanlığı

Daşınmaz əmlak alan şəxsin evdən işə və digər nəqliyyat vasitələri ilə ictimai nəqliyyat vasitəsi ilə getməsi vacibdirsə, metro stansiyasına və ya avtobus dayanacağına piyada məsafədə olan yeni binalara üstünlük verilməsi məsləhətdir.

Eyni zamanda, əsas infrastruktur obyektlərindən nəqliyyata əlçatanlıqda yerləşən mənzillərin, ucqar bölgələrdəki daşınmaz əmlakdan orta hesabla 10% daha baha olmasına hazır olmalısınız.

Obyektin tamamlanma tarixi

Pul qazanmaq istəyən bir çox vətəndaş tikinti mərhələsində daşınmaz əmlaka pul qatır. Çox inkişaf etdiricilərin inşaat sahələrini dondurduqları məlum olduğu üçün bu olduqca riskli bir işdir. Belə bir riskin qarşısını almaq üçün, geliştiricinin nüfuzunu araşdırmağa, rəyləri oxumağa və daşınmaz əmlak mütəxəssisləri ilə məsləhətləşməyə dəyər.

Əlavə olaraq, belə bir daşınmaz əmlak alarkən, illərlə ölçülməsi kimi, müəyyən bir müddətdən sonra köçməyin mümkün olacağına hazır olmalısınız. Bu anda bir yerdə yaşamaq, mənzil kirayələmək mümkün deyilsə, artıq kirayəyə götürülmüş və ya fərdiləşdirilə bilən evlərə diqqət yetirməlisiniz. Bu halda, daşınmaz əmlakın dəyəri də təxminən 30%daha baha olacaq.

Bəzi alıcılar üçün yeni bir mənzilə köçdükdən sonra səs -küydən narahat olmamaları çox vacibdir, belə ki, bitirmə işlərində heç bir zibil qalmaz. Bu vəziyyətdə, artıq bitirmə ilə kirayəyə verilən yaşayış komplekslərinə və yeni binalara diqqət yetirmək tövsiyə olunur.

Əlavə nüanslar

Ev istifadəyə verildikdən sonra, sahibləri çox vaxt orada yenidən iş aparmaq qərarına gəlirlər. Müstəqil olaraq və ya ixtisaslaşmış şirkətlərin köməyi ilə həyata keçiriləcəyindən asılı olmayaraq, mənzildə hansı divarların yükləndiyini söyləyən mütəxəssislərlə əlaqə saxlamalısınız. Daşınmaz əmlak almadan əvvəl bunu etmək məsləhətdir, çünki müəyyən yerlərdə yük daşıyan divarların olması gələcəkdə mənzilin yenidən qurulması və təmiri planlarını korlaya bilər.

Gələcək yaşayış sahəsinin erqonomikasına diqqət yetirmək eyni dərəcədə vacibdir. Bir kiler, soyunma otağı və s. Bu vəziyyətdə sahibi yaşayış sahəsindən maksimum istifadə edə biləcək.

Nəticə

Bir mənzil seçərkən nələrə diqqət etməli olduğunuzu başa düşdükdən sonra yeni binalarda daşınmaz əmlak üçün ən uyğun variantların diqqətinizə təqdim olunduğu araşdırma saytına gedə bilərsiniz. İstifadəçi verilən məlumatları öyrənərək, inkişaf etdiricilər və yaşayış kompleksləri ilə bağlı öz qərəzsiz fikrini formalaşdıra biləcək. Alqı -satqı mərhələsində olan və ya bu və ya digər müasir yaşayış kompleksində artıq mənzil alanların nə dediyini öyrənə bilərsiniz.

Obzor78.ru portalında qiymət dəyişikliklərinin qrafiklərini görə bilərsiniz. Mənzil almağın nə vaxt daha yaxşı olduğu və ümumiyyətlə hər yaşayış kompleksində seçilmiş geliştiricinin qiymətləri ilə bağlı fikir verəcəklər. Diqqət, orta xərcin dinamikasına və mənzilin sahəsinə birbaşa mütənasib olaraq kvadrat metrə düşən qiymətlərin dəyişməsinə yönəldilir. Bunun sayəsində bahalı bir alış seçimini mümkün qədər ağlabatan və sərfəli edə bilərsiniz.