100 il əvvəl mənzillərin necə kirayə verildiyi: Elitanın kirayə evləri nə idi və qonaqların necə daha kasıb yaşadığı
100 il əvvəl mənzillərin necə kirayə verildiyi: Elitanın kirayə evləri nə idi və qonaqların necə daha kasıb yaşadığı
Anonim
Image
Image

İnqilabdan əvvəlki yaşayış binaları həm Rusiya memarlığında, həm də ümumiyyətlə yaşayış tikintisində xüsusi bir mövzu və xüsusi bir təbəqədir. XIX əsrin sonu - XX əsrin əvvəllərində bu tendensiyanın populyarlığı o qədər sürətlə artmağa başladı ki, böyük şəhərlərdə göbələk kimi mənzillərin kirayə verilməsi üçün evlər və otaqların kirayə verilməsi başladı. Varlı tacirlər belə evlərin tikilməsinin gəlirli bir iş olduğunu başa düşürdülər. Bu istiqamətin daha sonra hansı inkişafı alacağı çox maraqlıdır, amma təəssüf ki, bir inqilab baş verdi … Xoşbəxtlikdən, hələ də bu gözəl memarlıq şah əsərlərinə heyran ola bilərik.

Sankt -Peterburqda bir çox maraqlı yaşayış binaları tikildi. Sahiblər yalnız tipik yaşayış binalarına deyil, həm də gözəlliyi və qəşəngliyi ilə sahibinin statusunu və təsirini vurğulayacaq evlərə sahib olmaq istəyirdilər. Üstəlik, bəzi sahiblərin özləri, məsələn, ayrı bir mərtəbə tutaraq yaşayış binalarında yaşayırdılar. Buna görə görünüş çox vacib idi.

Eulers mənzil binası
Eulers mənzil binası

O günlərdə Nevada şəhərdə həyata keçirilən bəzi layihələr xüsusilə gözəl və qeyri -adi. Məsələn, iki küçənin kəsişməsində yerləşən Badaevin evi (ünvan: Vosstaniya küç., 19) asimmetriyası ilə maraqlıdır. Sağ qanad soldan təxminən iki dəfə uzundur. Daha təvazökar görünür və daha çox təvazökar gəliri olan insanlarda yaşayırdı. Və daha təmtəraqlı sol qanadda daha varlı kirayəçilər məskunlaşdı.

Əsrimizdə Badayev evi
Əsrimizdə Badayev evi

Bu binanın iki sözdə qanadı zərif bir kabartma ilə birləşdirildi: bir mələk qız. Yeri gəlmişkən, evin künc hissəsində ən lüks mənzillər - çox otaqlı mənzillər yerləşirdi. Sakinlər və qonaqları üçün giriş qapısının qapıları burada qapıçılar tərəfindən açıldı.

Binanın parçası: mələk bas-relyefi
Binanın parçası: mələk bas-relyefi

Tolstoy Meydanında yerləşən Qülləli Ev (Rosenstein Evi) neo-Gotik və neo-Rönesans üslubunda hazırlanmışdır. Xaricdə bina dəbdəbəli şəkildə bəzədilib və evin künclərindəki belvederes altıbucaqlı qüllələr formasında tikilib və bu binaya "Qülləli Ev" ləqəbi verilib.

Qüllələri olan ev
Qüllələri olan ev

Yaşayış binasının başqa bir maraqlı layihəsi, bir fasadı Rubinstein küçəsinə, digəri isə Fontanka çayının sahilinə baxan bir binadır. Bina sahibinin adı ilə "Tolstovski Evi" ləqəbini aldı. Layihə əslində bütöv bir yaşayış kompleksi idi.

1912 -ci ildə Tolstoy Evi. Şəkil: K. K. Öküz
1912 -ci ildə Tolstoy Evi. Şəkil: K. K. Öküz

Bu evi tərtib edərkən dərhal camaşırxana, santexnika, liftlərin olması nəzərdə tutulurdu. Ancaq buradakı binalar təkcə elitaya icarəyə verilmədi. Kasıb insanlar üçün kifayət qədər büdcə variantları da var idi.

Bu gün Tolstoy evi
Bu gün Tolstoy evi

Kirayə evlərdəki mənzillər ümumiyyətlə ən azı bir il müddətinə kirayəyə verilirdi. Yeri gəlmişkən, kirayəçi yalnız yaşayış üçün pul deyil, həm də vergi ödəyib - dövlət xəzinəsinə.

Dövrümüzdə olduğu kimi, bir mənzilin və ya otağın kirayə dəyəri təkcə yaşayış şəraitindən deyil, həm də evin yerləşdiyi yerdən asılı idi. Və bu gün olduğu kimi, bir mənzilin illik kirayəsi adi bir məmurun maaşına bərabər ola bilər və ya daha yüksək ola bilər.

Maraqlı bir arxiv sənədi: Bakanın Kirochnaya, 24 ünvanında yerləşən yaşayış binası. Kiracılar və kirayələdikləri mənzillər haqqında məlumat
Maraqlı bir arxiv sənədi: Bakanın Kirochnaya, 24 ünvanında yerləşən yaşayış binası. Kiracılar və kirayələdikləri mənzillər haqqında məlumat

Maddi imkanları məhdud, lakin mənzilə ciddi ehtiyacı olan bir şəxs (məsələn, tələbə və ya aşağı səviyyəli gənc subay) ümumiyyətlə otaq kirayələyirdi. Daha təşəbbüskar insanlar bunu etdilər: bir yaşayış binasında iki və ya üç otaqlı bir mənzil kirayələdilər, bir otağını tutdular və ərazinin qalan hissəsini bir həmkarına və ya sinif yoldaşına verdilər.

Tolstoy Evinin birinci mərtəbəsinin sxemi
Tolstoy Evinin birinci mərtəbəsinin sxemi

Müqavilə bağlayarkən, kirayəçi və sahibi kirayə götürülmüş ərazidə nələrin edilə biləcəyini və nəyin edilməməsini ən xırda detalları ilə izah etdilər. Məsələn, qonağa ev heyvanları saxlamaq, siqaret çəkmək, musiqi aləti çalmaq, mənzilə tanımadığı adamları gətirmək və s.

Ostrovski meydanındakı Basin yaşayış binası
Ostrovski meydanındakı Basin yaşayış binası

Elit yaşayış binaları ən son texnologiya ilə təchiz olunmuşdu: qonaqların telefonları, vaqon və qarajlar üçün otaqlar, camaşırxanalar və lift lazımi mərtəbəyə çatdırılmışdı. Təbii ki, ev qazlaşdırma və isitmə təmin edirdi. Bundan əlavə, zəngin bir yaşayış binasının adətən öz elektrik stansiyası var idi.

Mənzillərin geniş otaqları, yüksək tavanları, hətta bəzilərinin mətbəxində mətbəxi də vardı.

Engelhardt'ın Nevskinin şık evində birinci mərtəbəni restoranlar və dükanlar, qalanlarını isə qonaqlar tuturdu
Engelhardt'ın Nevskinin şık evində birinci mərtəbəni restoranlar və dükanlar, qalanlarını isə qonaqlar tuturdu

Ötən əsrin əvvəllərində Sankt-Peterburqda ümumi binaların dörddə üçü kirayə evlər idi. Bu işin nəinki mənzil kirayələyən iş adamları üçün, həm də dövlət üçün nə qədər sərfəli olduğunu Moskvanın timsalında görmək olar. 1913 -cü ildə İlk Görüşün ümumi gəliri 47 milyon rubl idi ki, bunun da 7 milyonu çoxmənzilli evlərin sahibləri tərəfindən ödənilən vergilər idi.

Ötən əsrin əvvəllərində şimal paytaxtının memarlıq görünüşünə əhəmiyyətli bir töhfəni Sankt -Peterburqun atası Art Nouveau Fyodor Lidval verdi. Onun bəzi layihələri haqqında daha çox oxumağı və öyrənməyi təklif edirik Sankt -Peterburq üçün yeni bir görünüş yaradan memar Rusiyanı niyə tərk etdi.

Tövsiyə: